第0748章 苦逼的中产
道路修缮方案敲定后,柏克德的人开始入场,陪同他们入场的是神盾局的八辆牧马人。
上面没架重机枪,也没大张旗鼓的闹事或用喇叭警告。
特卫就是胸前挂着半自动武器,每天几辆车在城内绕几圈,一切就显得风平浪静。
修路必定是一段一段的,不可能一次性全部修完,乔纳森和特朗尼那边也开始自己的改造方案。
特朗尼推倒了三栋19世纪的老建筑,总高7米的红砖楼。
他要用这快地盖中档公寓,但这次不是租,而是卖。
租虽然看起来稳定,细水长流,但会耗费大量精力和时间,管理、善后、服务等方面都要跟得上。
要是公寓里出个什么事,他也很容易被牵扯进去,更不利于回笼资金,所以这次他决定卖掉快速回笼资金再投入开发。
乔纳森这边最先考虑的,自然是酒店方面的问题,并购后的希尔顿-华尔道夫酒店将会坐落在这片‘罪恶’的废墟之上。
“公共设施方面也要加快布置,西中城主干道交汇十字中央的花园转盘,我希望它能让每个人记住这里。”
公共设施的完善程度,也是衡量一个地区的标准,就好像前世所说的‘配套齐全,’是同样的概念。
不过,前世大多所谓的配套完善,都是开发商用来坑爹的,不是价钱突破天际,就是等个十几年终于有了起色。
李子涛没打算忽悠人,整个西中城内的公共设施,起码会达到曼哈顿中城的地步。
从一开始,西中城的改建标准,就是按照中城来做的。
乔纳森和特朗尼也支持他的想法,曼哈顿岛就这么大,却聚集着纽约最富有的人和家族。
只要能够让他们满意,钱并不是问题。
况且,全美经济持续复苏,随着人们手里有了钱,对生活的品质要求和标准也会变得越来越高。
“让艾斯扩大发电机组,西中城的公共用电我会为他争取到的。”公共设施的用电量看似亏本,但却有联邦和州双重补贴,还能享受减税政策,岂止是赚大了。
不然真当老美的有钱人都是大慈善家,天天热衷于公共建设、保护森林、动物之类的公共事业。
因为这些产业不光能够为他们带来正面声誉,还会有实际性的好处。
就像未来奥黑牛推行的医疗改革,全美那时候有约4600万人买不起医疗保险,医疗保障的只有富人。
但是,巨头们要赚钱,富人的钱他们赚到了,穷人没钱怎么办?
于是,巨头们想了个办法,让政府来为此买单。
整个医疗改革投入7000多亿美刀,建造数千个社区医疗中心机构,降低医保费用,消除‘非保区间,’保障老年健康。
平民们得到实际的好处,奥黑牛刷了政绩,巨头们有了更多的收入来源,还能得到穷人的称赞和减税政策。
那么到最后吃亏的是谁?
吃亏的是那些老老实实,每年兢兢业业工作,认真生活,全额缴税的中产阶级们。
为什么老美自己都说,美利坚的中产阶层越来越少,概括面越来越广?
最初,美利坚的阶级是贫民、普通、中产、富人和富豪,由这五个阶级组成。
到最后政府不停的从中产身上吸血,用中产来滋养政府和平民,慢慢的就把富人也划分到‘中产’阶层。
因为他们发现中产的数量在逐步减少,而且这个速度越来越快。
再到后来,普通家庭也被纳入到‘中产,’未来的美利坚只有三个阶级,贫民、中产、富豪。
如果非要形容的话,中产就像是被饲养的肉牛,贫民就是它们身上吸血的跳蚤,而富豪就是饲养它们的农夫。
他们一边慷他人之慨,一边磨刀霍霍的宰杀着肥硕的肉牛,让自己吃的满嘴流油,‘跳蚤’们还对此感激涕零。
在美利坚生活最艰辛的,永远不是贫民和富豪,而是这群被吸血待宰的肥羊,他们也是抗议和抱怨的主力。
奥黑牛推行医疗改革的时候,最大的阻力也来自他们,巨头们反倒是推动的一方。
要不然凭借奥黑牛的力量,真以为他能成就多少任总统想做都没做成的事吗?
现在,李子涛要做的事也一样。
看似他会在西中城的公共设施上投入至少不低于2000万美刀的巨额资金,但得到的好处远超这笔开销。
第一、减税,正面的公众形象和评价。
第二、公共能源、运输方面将会由他的企业,艾斯来做。
第三、联邦政府的现金补贴。
第四、提升改善西中城的整体形象,改造项目的估值增加。
第五、拉动当地经济发展速度和土地、房产价值。
第六...
仔细想想好处不要太多,更重要的是他准备在这里给自己留块地,未来建一座超级公寓。
要是周围的公共设施不够齐全,岂不是给自己找麻烦。
超级公寓就建在50号街的要道上,要像lexington610号的曼哈顿顶级奢华公寓一样。
只不过整栋楼从上到下都是他们一家人的。
前世在网上看到印度首富,一家五口住在60层楼高,却只盖了27层的楼里,拥有600多名仆人服侍。
李子涛那时候羡慕的不要不要的,也曾yy过要是自己能住在里面会有多爽,会不会兴奋的一个星期都合不上眼。
梦幻城堡实现了他的古堡梦,600个佣人也有了,但是未来梦还没实现。
建这么多房子有没有用?
当然是有用了,再好的房子也有住腻的那天,换着住才会有新鲜感。
再说,有钱,就是这么为所欲为。
要是等到老了的时候住腻了,外立面和内部翻新,或者爆破重建,立刻就能卖出天价。
未来曼哈顿岛的顶尖奢华公寓,可是卖出单套1800~4900万美刀的天价。
白住几十年,最后还能赚个上百倍,还有比这更爽的吗?
“老板,你的家人想出去走走,要安排吗?”正要结束和柏克德的碰头,艾娃踩着亮眼的红色高跟鞋走了进来。
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上面没架重机枪,也没大张旗鼓的闹事或用喇叭警告。
特卫就是胸前挂着半自动武器,每天几辆车在城内绕几圈,一切就显得风平浪静。
修路必定是一段一段的,不可能一次性全部修完,乔纳森和特朗尼那边也开始自己的改造方案。
特朗尼推倒了三栋19世纪的老建筑,总高7米的红砖楼。
他要用这快地盖中档公寓,但这次不是租,而是卖。
租虽然看起来稳定,细水长流,但会耗费大量精力和时间,管理、善后、服务等方面都要跟得上。
要是公寓里出个什么事,他也很容易被牵扯进去,更不利于回笼资金,所以这次他决定卖掉快速回笼资金再投入开发。
乔纳森这边最先考虑的,自然是酒店方面的问题,并购后的希尔顿-华尔道夫酒店将会坐落在这片‘罪恶’的废墟之上。
“公共设施方面也要加快布置,西中城主干道交汇十字中央的花园转盘,我希望它能让每个人记住这里。”
公共设施的完善程度,也是衡量一个地区的标准,就好像前世所说的‘配套齐全,’是同样的概念。
不过,前世大多所谓的配套完善,都是开发商用来坑爹的,不是价钱突破天际,就是等个十几年终于有了起色。
李子涛没打算忽悠人,整个西中城内的公共设施,起码会达到曼哈顿中城的地步。
从一开始,西中城的改建标准,就是按照中城来做的。
乔纳森和特朗尼也支持他的想法,曼哈顿岛就这么大,却聚集着纽约最富有的人和家族。
只要能够让他们满意,钱并不是问题。
况且,全美经济持续复苏,随着人们手里有了钱,对生活的品质要求和标准也会变得越来越高。
“让艾斯扩大发电机组,西中城的公共用电我会为他争取到的。”公共设施的用电量看似亏本,但却有联邦和州双重补贴,还能享受减税政策,岂止是赚大了。
不然真当老美的有钱人都是大慈善家,天天热衷于公共建设、保护森林、动物之类的公共事业。
因为这些产业不光能够为他们带来正面声誉,还会有实际性的好处。
就像未来奥黑牛推行的医疗改革,全美那时候有约4600万人买不起医疗保险,医疗保障的只有富人。
但是,巨头们要赚钱,富人的钱他们赚到了,穷人没钱怎么办?
于是,巨头们想了个办法,让政府来为此买单。
整个医疗改革投入7000多亿美刀,建造数千个社区医疗中心机构,降低医保费用,消除‘非保区间,’保障老年健康。
平民们得到实际的好处,奥黑牛刷了政绩,巨头们有了更多的收入来源,还能得到穷人的称赞和减税政策。
那么到最后吃亏的是谁?
吃亏的是那些老老实实,每年兢兢业业工作,认真生活,全额缴税的中产阶级们。
为什么老美自己都说,美利坚的中产阶层越来越少,概括面越来越广?
最初,美利坚的阶级是贫民、普通、中产、富人和富豪,由这五个阶级组成。
到最后政府不停的从中产身上吸血,用中产来滋养政府和平民,慢慢的就把富人也划分到‘中产’阶层。
因为他们发现中产的数量在逐步减少,而且这个速度越来越快。
再到后来,普通家庭也被纳入到‘中产,’未来的美利坚只有三个阶级,贫民、中产、富豪。
如果非要形容的话,中产就像是被饲养的肉牛,贫民就是它们身上吸血的跳蚤,而富豪就是饲养它们的农夫。
他们一边慷他人之慨,一边磨刀霍霍的宰杀着肥硕的肉牛,让自己吃的满嘴流油,‘跳蚤’们还对此感激涕零。
在美利坚生活最艰辛的,永远不是贫民和富豪,而是这群被吸血待宰的肥羊,他们也是抗议和抱怨的主力。
奥黑牛推行医疗改革的时候,最大的阻力也来自他们,巨头们反倒是推动的一方。
要不然凭借奥黑牛的力量,真以为他能成就多少任总统想做都没做成的事吗?
现在,李子涛要做的事也一样。
看似他会在西中城的公共设施上投入至少不低于2000万美刀的巨额资金,但得到的好处远超这笔开销。
第一、减税,正面的公众形象和评价。
第二、公共能源、运输方面将会由他的企业,艾斯来做。
第三、联邦政府的现金补贴。
第四、提升改善西中城的整体形象,改造项目的估值增加。
第五、拉动当地经济发展速度和土地、房产价值。
第六...
仔细想想好处不要太多,更重要的是他准备在这里给自己留块地,未来建一座超级公寓。
要是周围的公共设施不够齐全,岂不是给自己找麻烦。
超级公寓就建在50号街的要道上,要像lexington610号的曼哈顿顶级奢华公寓一样。
只不过整栋楼从上到下都是他们一家人的。
前世在网上看到印度首富,一家五口住在60层楼高,却只盖了27层的楼里,拥有600多名仆人服侍。
李子涛那时候羡慕的不要不要的,也曾yy过要是自己能住在里面会有多爽,会不会兴奋的一个星期都合不上眼。
梦幻城堡实现了他的古堡梦,600个佣人也有了,但是未来梦还没实现。
建这么多房子有没有用?
当然是有用了,再好的房子也有住腻的那天,换着住才会有新鲜感。
再说,有钱,就是这么为所欲为。
要是等到老了的时候住腻了,外立面和内部翻新,或者爆破重建,立刻就能卖出天价。
未来曼哈顿岛的顶尖奢华公寓,可是卖出单套1800~4900万美刀的天价。
白住几十年,最后还能赚个上百倍,还有比这更爽的吗?
“老板,你的家人想出去走走,要安排吗?”正要结束和柏克德的碰头,艾娃踩着亮眼的红色高跟鞋走了进来。
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